2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中川区
33.0万円/㎡
前年比-21.0%
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カールス高畑
愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩8分
2011年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 78.54㎡の場合
相場
2,752万円
35.0万円/㎡
1,734
2,413
3,091
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,091万円
30.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
カールス高畑
2,660万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 2,660万円 | 33.9万円 | 5階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,500万円 | 31.8万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 35.4万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,760万円 | 35.1万円 | 5階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 37.5万円 | 4階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | カールス高畑 名古屋市中川区上高畑一丁目 | 高畑駅8分 | 2,660万円 | 33.9万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/31 | バンベール春田 名古屋市中川区戸田西一丁目 | 春田駅14分 | 2,450万円 | 27.3万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/28 | グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅6分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | ユニーブル伏屋南 名古屋市中川区一色新町一丁目 | 伏屋駅14分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.32㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | サンクレーア高畑 名古屋市中川区高畑一丁目 | 高畑駅5分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/20 | ユニーブル高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/02 | サンメゾン高畑ELDO 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅4分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | モアグレース荒子 名古屋市中川区吉良町 | 荒子駅7分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミリアーレ東起 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅28分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.98㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,760万円 | 36.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | シティハウス高畑 名古屋市中川区荒子二丁目 | 荒子駅6分 | 3,800万円 | 40.5万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/19 | バンベール月島 名古屋市中川区月島町 | ささしまライブ駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティライフ松葉公園 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/13 | メイツ太平通 名古屋市中川区太平通三丁目 | 荒子駅15分 | 2,230万円 | 29.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファミリアーレ昭和橋 名古屋市中川区松年町二丁目 | 中島駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | リーデンススクエア金山WEST 名古屋市中川区八熊二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニーブル六番町 名古屋市中川区外新町二丁目 | 六番町駅14分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/11 | ユーハウス昭和橋公園II 名古屋市中川区十番町三丁目 | 六番町駅9分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/16 | ファミリアーレ昭和橋公園 名古屋市中川区十番町四丁目 | 六番町駅8分 | 2,590万円 | 39.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中川区では21%下落しています。
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